sábado, 12 de febrero de 2011
Nueva Modalidad de la Casa de Balneário Camboriú en Buenos Aires
En razón de falta de apoyo monetario por parte de autoridad oficial y lo difícil para conseguir aportes del sector privado, hemos optado por cerrar la Sede que manteníamos frente al Obelisco pero de igual manera mantener nuestro correo : balneariocamboriu@hotmail.es y nuestro teléfono 24 horas 11 15 3660 0092 a disposición de aquellos que precisen alguna información y orientación sobre Balneário Camboriú.
viernes, 11 de febrero de 2011
Va a comprar un inmueble en Brasil?
Vea en un artículo de RS CONSULTORIA de Brasil todos los documentos necesarios que usted tiene que exigir:
Alguns documentos são fundamentais para que a compra do imóvel dos seus sonhos não vire um pesadelo. Se você escolher não contratar um advogado, com certeza terá um bocado de trabalho, mas isso garantirá seu sono enquanto aquele teto for seu. Gostou? Então, providencie:
- Certidão da matrícula do imóvel - ela é uma espécie de identidade. Diz quem foram os donos, a metragem e o número do IPTU. É tirada no Cartório de Registro de Imóveis;
- Certidões cíveis do proprietário - para saber se há algum processo contra o proprietário que prejudique o negócio. São retiradas no Fórum Central;
- Certidões Trabalhistas do proprietário (se ele for empresário), na Vara do Trabalho. Em caso de processos trabalhistas, o seu apartamento pode ser usado como pagamento;
- Certidão de executivos fiscais, retiradas Fórum Central. Para verificar se há algum processo da prefeitura contra o imóvel, por motivos como falta de pagamento de IPTU;
- Certidão de protesto, no cartório de protesto - para saber se o ex-proprietário foi protestado e se pode haver alguma ação de execução no futuro;
- Se o proprietário morar em outra cidade, tire as certidões no lugar onde ele mora e onde está o imóvel;
- Certidões da Justiça Federal, para garantir que não há nenhuma dívida de imposto de renda. Você pode checar isso no site da Justiça Federal (http://www.jf.jus.br/cjf);
- Certidão de casamento atualizada do proprietário ou declaração de união estável (em caso de uma separação posterior, você pode perder o imóvel para a parte que requerer patrimônio, em caso de uma separação);
- Certidão de recolhimento da TRSD (taxa do lixo) ou parcelas quitadas, correspondentes aos anos de 2003, 2004 e 2005.
Do condomínio
- Pedir certidão de inexistência de débitos condominiais, para saber se a unidade tem dívida de condomínio. Ela pode ser pedida para o síndico, deve vir com firma reconhecida e constar a ata que elegeu o síndico;
- CNPJ do condomínio para saber se há muita dívida de ações trabalhistas ou qualquer outra, o que pode aumentar as suas despesas futuramente.
Atenção:
Todas as certidões têm validade de 30 dias. Portanto, se sua negociação durar 90 dias, convém tirar todas novamente antes de assinar o contrato.
rs.consultoria@yahoo.com.br
Alguns documentos são fundamentais para que a compra do imóvel dos seus sonhos não vire um pesadelo. Se você escolher não contratar um advogado, com certeza terá um bocado de trabalho, mas isso garantirá seu sono enquanto aquele teto for seu. Gostou? Então, providencie:
- Certidão da matrícula do imóvel - ela é uma espécie de identidade. Diz quem foram os donos, a metragem e o número do IPTU. É tirada no Cartório de Registro de Imóveis;
- Certidões cíveis do proprietário - para saber se há algum processo contra o proprietário que prejudique o negócio. São retiradas no Fórum Central;
- Certidões Trabalhistas do proprietário (se ele for empresário), na Vara do Trabalho. Em caso de processos trabalhistas, o seu apartamento pode ser usado como pagamento;
- Certidão de executivos fiscais, retiradas Fórum Central. Para verificar se há algum processo da prefeitura contra o imóvel, por motivos como falta de pagamento de IPTU;
- Certidão de protesto, no cartório de protesto - para saber se o ex-proprietário foi protestado e se pode haver alguma ação de execução no futuro;
- Se o proprietário morar em outra cidade, tire as certidões no lugar onde ele mora e onde está o imóvel;
- Certidões da Justiça Federal, para garantir que não há nenhuma dívida de imposto de renda. Você pode checar isso no site da Justiça Federal (http://www.jf.jus.br/cjf);
- Certidão de casamento atualizada do proprietário ou declaração de união estável (em caso de uma separação posterior, você pode perder o imóvel para a parte que requerer patrimônio, em caso de uma separação);
- Certidão de recolhimento da TRSD (taxa do lixo) ou parcelas quitadas, correspondentes aos anos de 2003, 2004 e 2005.
Do condomínio
- Pedir certidão de inexistência de débitos condominiais, para saber se a unidade tem dívida de condomínio. Ela pode ser pedida para o síndico, deve vir com firma reconhecida e constar a ata que elegeu o síndico;
- CNPJ do condomínio para saber se há muita dívida de ações trabalhistas ou qualquer outra, o que pode aumentar as suas despesas futuramente.
Atenção:
Todas as certidões têm validade de 30 dias. Portanto, se sua negociação durar 90 dias, convém tirar todas novamente antes de assinar o contrato.
INFORMACION DE INTERES SOBRE ESCRIBANÍAS EN BALNEÁRIO CAMBORIU
CARTORIOS(Escribanías) em BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Estado: Santa Catarina
Município: Balneário Camboriú
Cnpj: 11.754.550/0001-12
Nome Oficial: 1º TABELIONATO DE NOTAS E PROTESTO DE TÍTULOS
Data de instalação: 28/07/1862
Endereco: TERCEIRA AVENIDA, 134 SALA-01
Bairro: CENTRO
Distrito: BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Cep: 88330-084
Titular: MARIANA VIEGAS CUNHA
Substituto: NELMA CECÍLIA VIEGAS CUNHA
Comarca: BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Entrância: INTERMEDIÁRIAEN
E-mail: 1tabelionatobc@gmail.com
Telefone: (0xx47) 3368-2515 / 3393-6994
Horário de funcionamento: DE 2ª A 6ª FEIRA, DAS 8H ÀS 18H.
Abrangência: MUNICÍPIO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ.
Estado: Santa Catarina
Município: Balneário Camboriú
Cnpj: 83.551.481/0001-50
Nome Oficial: 2º TABELIONATO NOTAS E PROTESTO DE TÍTULOS
Nome Fantasia: TABELIONATO SANTOS
Data de instalação: 23/11/1959
Endereco: RUA QUINHENTOS, 211
Bairro: CENTRO
Distrito: BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Cep: 88330-635
Titular: MARILSON MIGUEL BARRETO DOS SANTOS
Substituto: WILSON VIEIRA DOS SANTOS FILHO
Comarca: BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Entrância: INTERMEDIÁRIAEN
E-mail: 2oficio@tabelionatosantos.com.br
Telefone: (0xx47) 3367-0280 / 3367-4309/3367-3936
Home page: http://www.tabelionatosantos.com.br
Horário de funcionamento: DE 2ª A 6ª FEIRA, DAS 9H ÀS 18H.
Abrangência: MUNICÍPIO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ.
Estado: Santa Catarina
Município: Balneário Camboriú
Cnpj: 11.754.550/0001-12
Nome Oficial: 1º TABELIONATO DE NOTAS E PROTESTO DE TÍTULOS
Data de instalação: 28/07/1862
Endereco: TERCEIRA AVENIDA, 134 SALA-01
Bairro: CENTRO
Distrito: BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Cep: 88330-084
Titular: MARIANA VIEGAS CUNHA
Substituto: NELMA CECÍLIA VIEGAS CUNHA
Comarca: BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Entrância: INTERMEDIÁRIAEN
E-mail: 1tabelionatobc@gmail.com
Telefone: (0xx47) 3368-2515 / 3393-6994
Horário de funcionamento: DE 2ª A 6ª FEIRA, DAS 8H ÀS 18H.
Abrangência: MUNICÍPIO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ.
Estado: Santa Catarina
Município: Balneário Camboriú
Cnpj: 83.551.481/0001-50
Nome Oficial: 2º TABELIONATO NOTAS E PROTESTO DE TÍTULOS
Nome Fantasia: TABELIONATO SANTOS
Data de instalação: 23/11/1959
Endereco: RUA QUINHENTOS, 211
Bairro: CENTRO
Distrito: BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Cep: 88330-635
Titular: MARILSON MIGUEL BARRETO DOS SANTOS
Substituto: WILSON VIEIRA DOS SANTOS FILHO
Comarca: BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Entrância: INTERMEDIÁRIAEN
E-mail: 2oficio@tabelionatosantos.com.br
Telefone: (0xx47) 3367-0280 / 3367-4309/3367-3936
Home page: http://www.tabelionatosantos.com.br
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